Attefallshus

Vad är ett Attefallshus?

Reformen gällande Attefallshus trädde i kraft 2 juli 2014. Reformen innebar att man nu kunde bygga ett sk komplementbostadshus på 25 kvm med nockhöjd på 4 meter. Detta kan man bygga utan bygglov men en anmälan till kommunen skall göras. Attefallshus växte fram när man funderade på hur man skulle bemöter den växande bostadsmarknaden då ungdomarna fick allt svårare att hitta bostäder och flytta hemifrån. Dåvarande bostadsminister Stefan Attefall la då fram ett förslag på lite större bostäder som man kunde ha på tomten och dit ev. tonåringen kunde flytta ut. Medierna döpte också då lämplig nog till Attefallshus efter Stefan Attefall.

Men när tonåringar och andra började använda dessa som bostäder upptäckte man rätt snart att det saknades både wc och kök. Attefallshusen var för små för att få in det man behövde. Så fr.o.m. 2020-03-01 ökade man byggarean till maximalt 30 kvadratmeter för komplementbostadshus. 1 augusti 2020 ökade man också  så att komplementbyggnader  får uppgå till 30 kvm.

Utvalda varumärken

Perfekt Attefalls stuga för dig som önskar ett extrarum i trädgården.
Polhus har möjligheternas stuga för dig som vill ha ett rymligt boende, på hela 30 kvm
Energieffektiva attefallshus i komplett byggsats.
Våra attefallshus kombinerar det bästa av tusenårig finsk timmerhustradition med modern skandinavisk arkitektur
Vi erbjuder inflyttningsklara Attefallshus och även större fritidshus med modern eller klassisk design.
Moderna, färdigisolerade Attefallshus i funkisstil
Fribo 25 kvm ?pulpet? med loft.
Hartley Botanic har nu en modell speciellt designad för att passa de nya Attefallreglerna.
Vår vision är att leverera Sveriges mest prisvärda Friggebodar och Attefallshus
Larsson-Hus
Smart på 25 kvadrat!
Vi kundanpassar nu även attefallhus efter behov och önskemål för våra miljömedvetna kunder
HELGBO 30 m2 från Tomokuhus är ett välbyggt kvalitetshus i traditionsrik stil för hus utan byggnadslov.
Attefallshus med sadeltak
Beställ Ditt timmerhus direkt från tillverkaren - utan mellanhänder!
Förråd ? Gäststugor ? Specialbeställningar! Vi erbjuder monteringsfärdiga byggsatser !
Trendigt eller traditionellt, med eller utan loft? Finns i vårt Attefallshus-program.
Levande hantverkstradition med ny teknik för funktionella och vackra timmerhus och stugor.
Fritidshuset Louise 70 ett attefallshus som passar in.
Attefallstuga 25 m2 Funkis stuga
Arkö 25 kvm - Ett Attefallshus med de rätta måtten.
REFORMHUS har under åren tagit fram olika kundanpassade Attefallshus och sidobyggnader för olika behov.
Med vårt modulsystem kan du själv välja utseende på ditt Attefallshus.
Kenjohusen har olika monteringsalternativ - uppbyggda enligt ett modulsystem
Hasseltornet, en ny spännande leverantör av Attefallshus !
Finjas murade och putsade attefallshus består av en modern och stabil konstruktion som både är brandsäker och okänslig för fukt.
Med de nya reglerna blir det tillåtet att bygga 25kvm komplementhus på tomten utan bygglov
Stommar till Attefallshus i standard eller enligt önskemål.
Svensktillverkade attefallshus,  friggebodar, garage och carportar - 5-25 kvm

Nyheter

Ny modell från 2021, Millabo med en bredare
Gavelmått 454 cm och finns liksom våra andra modeller i olika längder (storlekar) från 10-30 kvm. Stugan på bilden är 30 kvm. ( 454 x 654 cm)
Finja Betongs lanserar nytt digitalt verktyg
Denna produktväljare rekommenderar och mängdberäknar Finjas produkter såsom isolerblock, murblock, mur- och putsbruk mm. som du behöver för att bygga en envåningsbyggnad.
Specialstomme efter era ritningar!
Måttanpassar stomme till er oavsett om ni ska bygga Villa, Garage, Carport, Attefallshus, Friggebod mm. Men hjälp av avancerade 3D-program skräddarsys enkelt en stomme efter era önskemål/ritningar.
Tillvalspaket
Tillvalspaketet för att snabbt få stommen tät kan även anpassa tätpaket till specialstommar. Råspontluckor, underlagspapp, vindskydd, luftläkt.
HELGBO Traditionsrikt Attefallshus från Tom
HELGBO 30 m2 från Tomokuhus är ett välbyggt kvalitetshus i traditionsrik stil och följer de nya normerna för hus utan byggnadslov.
Loke (mansard design)
Attefallshuset Loke (mansard design) är ett hus i klassisk stil med mansardtak. I stora rummet ryms bäddsoffa med tv-hörna och även ett fullutrustat och extra stort kök.

Reportage, tips & idéer

Spara pengar på byggmaterial med rätt kreditkort
Det går att spara 2000 – 20 000 kronor, vid byggnation av ett attefallshus, genom att betala med rätt kreditkort. Detta genom...
Tips för att finansiera ditt hemrenoveringsprojekt med personliga lån
Att renovera ditt hem kan vara ett spännande projekt, men det kan också vara en kostsam affär. Personliga lån...
Jämför Byggkort 2024: Bauhaus, Byggmax Eller Hornbach
Ett byggkort kan fungera både som ett förmånskort (medlemskort) och kreditkort. Eftersom det råder hög konkurrens inom...
Krävs bygglov för solceller på villafasad?
När det gäller att montera solceller på en villafasad, uppstår ofta frågan: krävs det bygglov för solceller på fasad? I vissa fall ja, i...
Sponsrad artikel
Landskapsarkitektur är konsten att utforma och arrangera utomhusmiljöer för att skapa funktionella och estetiskt tilltalande områden. En viktig del av detta är...

Här presenteras 10 st Attefallshus på 30 kvadratmeter och kan användas som komplementbostad eller komplementbyggnad. Priserna varierar mycket eftersom en del hus är byggsatser...

Attefallshus

Ett Attefallshus på tomten, höjer värdet på din fastighet!

Det är möjligt att bygga komplementhus på upp till 25 kvadratmeter utan bygglov, så kallade Attefallshus. Dock krävs det att man gör en s.k. “Bygganmälan” till kommunen, där Attefallshuset skall uppföras. Beslutet att tillåta byggnation av dessa byggander klubbades igenom under försommaren 2014 och efter detta blev det "fritt fram" för hus- och villaägare att sätta i gång att bygga sina “Attefallshus”.
attefallshus och komplementbostäder om maximalt 25 kvm

Vad är det som gäller?

Ett Attefallshus eller ett komplementhus som det också kallas är en byggnad om maximalt 25 m², som uppförs på egen ägd tomt. Avståndet till tomtgräns måste vara minst 4,5 meter. Attefallshusen får användas till allt från inredd bostad, gäststuga, kontor till förråd och det står husägaren fritt att dra in el, vatten och avlopp.

Dock är det mycket viktigt att Boverkets regler alltid följs och även att man alltid lämnar in en bygganmälan till sin kommun, när man har för avsikt att bygga ett Attefallshus. Så snart ett huset inreds för att bli en regelrätt bostad skall alla faciliteter finnas på plats och namnet på byggnaden blir automatiskt komplementbostad enligt normerna för Attefallshus.

Attefallshus i byggsats eller nyckelfärdigt?

Skall man köpa en byggsats eller skall man välja nyckelfärdigt? Delvis beror det ju på vilken budget som man har satt upp för nybygget. Är man händig själv, eller har händiga bekanta kan man troligen halvera totalkostnaden för det nya huset. Det är ju viktigt att det blir bra och byggt enligt gällande byggnormer. Är man inte är hundra procent säker på hur allt skall uppföras kan det nog vara en mycket god idé att låta en erfaren hantverkare ha totalansvaret, även om vissa delar i byggprocessen kan utföras av oss som har ”tummen mitt i handen”.

Villaportalen presenterar Sveriges ledande tillverkare av Attefallshus, både när det gäller nyckelfärdigt och byggsatser. Titta gärna på de smarta lösningarna med sovloft, där man utnyttjar den maximala byggytan på 25 m² till fullo.

Attefallshusen kan bli större?

Strandskydd och Attefallshus, vad gäller?

Om du/ni har tänkt er att uppföra ett Attefallshus inom "strandskyddsområde", d.v.s. inom 100 meter från hav, insjö eller ett vattendrag krävs det ett tillstånd enligt miljöbalken. Om ni inte är helt säkra bör ni kontakta Byggnadsnämnden i den aktuella kommunen där byggnaden skall uppföras.

För mer utförlig information kan man läsa mer på Boverkets hemsida

Redaktionen tipsar

Lundqvists nya montagefilmer är det senaste delmålet i visionen att förenkla byggandet.   När byggsatsen väl har levererats så börjar det...
Bilden är hämtad från Skidstahus hemsida Nya regler väntas lagom till sommaren Många villaägare har redan hört att det surras om större...
Torekov, en ny husserie från Hudikhus. Torekov är huset som för tankarna till robusta däckstolar, sanddynor och en kustlinje som verkar...

Annonser